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舊房拆除的安全技術措施

發布時間:2015/07/23

  隨著我國城市建設的進一步發展,舊城改造的任務越來越重,舊有建筑物的拆除工程量越來越大,拆除難度也越來越高,迫切需要對拆除施工進行規范化管理。 根據我國拆除工程的發展趨勢,北京建工集團研究編寫了拆除技術規程,提高了拆除速度和安全性,使文明施工程度與經濟效益得到了同步提高。
  一、拆除工程中的安全防范重點
  對位于主次干道兩側及城區繁華區域和居民區的房屋拆除工程,必須堅持"先防護、后拆除"的原則,確保過往行人、車輛的安全和周圍環境不受影響。在拆房施工時,必須有安全望人員進行監護,夜間應設置紅色警示燈。
  為保證拆除施工的順利進行和有效控制,拆除施工單位必須編制拆除施工方案,拆除施工方案應包括以下內容:
  1.被拆房屋概況;
  2.被拆房屋平、立面圖及周邊環境示意圖;
  3.拆除程序、方法、要求和時間;
  4.安全保障體系、安全防范和應急措施(防止墻體突然倒塌的穩定措施、搶險和救援措施等);
  5.文明施工措施(包括:圍欄、周圍環境保護、廢舊材料清運等措施);
  6.施工現場人員匯總表(姓名、性別、年齡、文化程度、工種、本崗位工齡、崗位證書號);
  7.設備機具匯總表(設備機具名稱、規格型號、使用年限、生產單位);
  8.各類設備操作規程(使用吊放工具或起重設備須符合"十不吊"規定);
  9.方案審批表。
  施工單位要加強規范用工行為,加強安全教育,不得隨意招收"三無"人員。新工人、換崗工人必須經合格后才能上崗,人員、機械操作人員等必須持證才能上 崗。在拆房施工前,施工單位必須層層進行和文明施工交底,交底人和被交底人須分別簽字。施工現場負責人須對現場作業人員進行班前教育,并由施工現場安全員 記錄教育內容、人員和拆房施工日記。
  拆房施工時,施工單位必須明確負責人在現場指揮,督促作業人員嚴格按方案規定施工。施工現場的所有作業人員必須戴好安全帽,禁止穿汗背心、短褲、拖 鞋,嚴禁酒后上崗作業。高處作業不得任意向下拋擲拆除的物料,禁止用人力推倒方法進行拆除施工。使用吊放工具或起重設備,要有專人指揮,機操、指揮和司哨 人員必須嚴格遵守操作規程,不允許超載、斜吊,嚴禁違章指揮和違章作業。
  拆除下來的廢舊材料應及時清運出場,嚴禁在施工現場焚燒廢物。運輸過程中嚴禁發生拋、灑、滴、漏等污染環境的行為。
  二、房屋拆除的施工順序
  根據不同的拆除對象,拆除施工應當采取不同的拆除方法和拆除順序,但應遵守"先上后下、先非承重結構后承重結構" 的基本原則。
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  拆除對象:磚木結構平房。
  拆除順序:屋面瓦→板→椽子→檁條→屋架或木架→磚墻(或木柱)→基礎。
  拆除方法:人工用簡單的工具,如倒鏈、撬棍、大錘、鐵鍬、瓦刀等。上面幾個人拆,下面幾個人接運拆下來的建筑材料。至于磚墻的拆除方法一般不許用推倒 或拉倒的方法,而是由上而下拆除,如果必須采用推倒或拉倒的方法,必須有人統一指揮,待人員全部撤離到安全地方才可進行。拆屋架時可用簡單的起重設備,三 木塔掛導鏈或滑輪拆下。
 ?。ǘ┤斯づc機械相結合的方法。
  拆除對象:混合結構多層樓房
  拆除順序:屋頂防水和保溫層→屋頂混凝土和預制樓板→屋頂梁→頂層磚墻→樓層樓板→樓板下的梁→下層磚墻,如此逐層往下拆,最后拆基礎。
  拆除方法:人工與機械配合,人工剔鑿,用機械將樓板、梁板構件吊下去,人工拆磚墻、用機械吊運磚。
 ?。ㄈC械拆除
  有些被拆除建筑物有用的材料少,或者為了加速拆除則采用破壞性拆除方法,如用液壓錘、液壓剪、挖土機或重錘錘擊等機械拆除方式。
  為了保證安全拆除,必須先了解拆除對象的結構,弄清組成房屋的各部分結構構件的傳力關系,才能合理地確定拆除順序和辦法。
  一般說來房屋的結構組成,由屋頂板或樓板、屋架或梁、磚墻或柱、基礎四大部分組成。其傳力關系也很明確。
  屋頂板或樓板傳力給屋架或梁,屋架或梁傳力給磚墻或柱,磚墻或柱傳力給基礎。
  因此,拆除的順序,原則上就是承受力的主次關系,或者說按傳力關系的次序來確定。即先拆最次要的受力構件,然后拆除次之受力構件,最后拆主要受力構 件。拆除順序是:屋頂板→屋架或梁→承重磚墻或柱→基礎。如此由上而下,一層一層往下拆。至于不承重的維護結構,如不承重的磚墻、隔墻可以最先拆,但有的 磚墻雖不承重,可是起到木柱的支撐作用,這樣的情況就不急于拆除,可以待到拆木柱時一起拆。
  幾年前,某拆除公司在拆除北京郎家園5號舊廠房時,就是因為沒有采用正確的拆除方法,嚴重違反了上述拆除基本原則,造成施工中廠房整體倒塌,致使4人死亡的惡性安全責任。
  當時,這座廠房需進行整體拆除,承接此項工程的北京某拆除公司采用重錘錘擊樓房下面的支撐柱子,然后使用推土機將廠房整體拉倒的拆除施工方法。該廠房 為框架結構,該公司使用機械設備先將倒塌方向一側的柱子砸碎,然后將另一側的柱子剔出鋼筋,使用氣割將柱子鋼筋割斷,再使用推土機準備將廠房拉倒。前期準 備工作結束后,開始使用推土機拉,但沒有拉倒。該公司經理帶領4個人進入廠房內,對另一側柱子的剩余鋼筋進行二次氣割。正在割的過程中,廠房突然倒塌,樓 內4人被埋在倒塌廢墟當中,1人僥幸跑出。此次造成包括經理在內的4人死亡,直接經濟損失數百萬元。
  分析這起,其具體原因大致有以下幾個方面:
 ?。?)拆除廠房時采用不正確的拆除方法,嚴重違反拆除的基本原則。
 ?。?)拆除施工中沒有仔細研究未拆倒的原因,就冒然進入正在拆除的危房中進行氣割施工,嚴重違章指揮,違章操作。
 ?。?)施工方案不切合實際情況,存在嚴重的缺陷。
  另外,除了摸清上部結構的情況之外,還必須弄清基礎地基的情況,否則也要出問題。例如,某工地在拆除一幢臨時平房時,就是因為不了解該房是建在很淺的 土地基上,而且由于地面水長期浸泡地基,地基土松軟,當屋蓋拆除之后,磚墻失去壓力后發生傾斜倒塌,造成了傷人。
  拆除過程中大大小小的經常出現,但是,有了正確的拆除理論作為施工的指導,根據具體拆除情況制訂詳細的施工方案,加上正確的指揮,拆除還是能夠避免的。

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